Kjøpe bolig før studentlivet?

Jeg skal studere til høsten, men har godt over 1 million kroner i formue og er singel. Noe som betyr at jeg kun kan få studielån og uten mulighet for omgjøring av studielån til stipend.

Men, visst jeg går til kjøp av en bolig som jeg kan leie ut her i distriket. så vill vell min nettoformue gå i minus i og med at jeg har boliglån på meg? Noe som igjen betyr at jeg kan få Stipend og studielån om jeg ikke tar feil og i tillegg kan få omgjort studielånet til stipend?

Noen her som har peiling?