Calcolo IMU seconda casa per iscritto AIRE

Ciao a tutti, Dopo un anno di ricerche ho comprato casa in Italia, dove abito un mese in inverno e tre mesi in estate. Sono iscritto AIRE, quindi ovviamente non è la mia abitazione principale ma... lo sarà nei mesi in cui vivo in Italia. La mia domanda è relativa all'aliquota per calcolare l'IMU. L'aliquota è sempre la stessa, cioè relativa a un proprietario non residente? O, opzione 1: X% per i mesi in cui è affittata con contratto e Y% nei mesi in cui ci abito io? O, opzione 3, posso rivendicarlo come domicilio italiano e non pagare IMU per i mesi in cui ci vivo e pagare Y% per i mesi in cui affitto? Grazie in anticipo